Con respecto al tratamiento fiscal que deba de darse a las mejoras realizadas a los inmuebles, esto depender\u00e1 de varios factores:<\/p>\n\n\n\n
Derivado de dichos factores ser\u00e1 la forma en que influyen en c\u00f3mo y cu\u00e1ndo se pueden deducir para efectos fiscales.<\/p>\n\n\n\n
Recordemos, que todo propietario de un bien productivo, mueble o inmueble, sabe que:<\/p>\n\n\n\n
Para saber la respuesta a la interrogante de s\u00ed este tipo de erogaciones debe de considerarse como un gasto o como una inversi\u00f3n, es necesario primero definir en que consiste, con el fin de identificar cu\u00e1l ser\u00e1 su tratamiento a seguir.<\/p>\n\n\n\n
Mantenimiento<\/em><\/strong> Ejemplo: Cambiar el aceite del motor de un veh\u00edculo, cambiar las bandas de las poleas de un motor.<\/p>\n\n\n\n Reparaciones<\/em><\/strong> Ejemplo: Remplazar un engrane desgastado, remplazar una tuber\u00eda da\u00f1ada, remplazar el motor de un veh\u00edculo por uno nuevo.<\/p>\n\n\n\n Mejoras<\/em><\/strong> Ejemplo: Remplazar el procesador de un equipo de c\u00f3mputo por uno de mayor velocidad.<\/p>\n\n\n\n Adiciones<\/em><\/strong> Ejemplo: Ampliar los metros cuadrados de un almac\u00e9n u oficina.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con el art\u00edculo 36 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta (LISR) define como deben considerarse estos conceptos:<\/p>\n\n\n\n En consecuencia, si la acci\u00f3n implica una adici\u00f3n o una mejora al bien, se considera una inversi\u00f3n, mientras que, si no implica ninguna de estas dos acciones, entonces se considera como un gasto.<\/p>\n\n\n\n Deducci\u00f3n del gasto o la inversi\u00f3n<\/em><\/strong> Esperamos que este art\u00edculo te haya sido de utilidad y te invitamos a estar atento a este blog y a seguirnos en nuestras redes sociales (Twitter<\/a>, Facebook<\/a>, YouTube<\/a>) donde estaremos publicando m\u00e1s contenido de este estilo.<\/p>\n\n\n\n Hasta la pr\u00f3xima.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Con respecto al tratamiento fiscal que deba de darse a las mejoras realizadas a los inmuebles, esto depender\u00e1 de varios factores: Derivado de dichos factores ser\u00e1 la forma en que influyen en c\u00f3mo y cu\u00e1ndo se pueden deducir para efectos Seguir leyendo Las mejoras en inmuebles son consideradas \u00bfc\u00f3mo gastos o inversiones?<\/span>
Son todas aquellas acciones para prevenir alg\u00fan desperfecto del bien con el objetivo de mantener el buen funcionamiento de este. No prolongan su vida \u00fatil ni aumentan su capacidad de producci\u00f3n o de desempe\u00f1o, solamente la mantiene.<\/p>\n\n\n\n
Son aquellas acciones dirigidas a mantener el bien en condiciones normales de uso o servicio mediante el remplazo de piezas que han dejado de funcionar. En ciertas ocasiones puede implicar solamente mantener la vida \u00fatil o la capacidad del bien, y en otras puede implicar el aumento de su vida \u00fatil o de su capacidad dependiendo del tipo de reparaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Este tipo de acciones aumenta la capacidad del servicio, eficiencia, prolonga la vida \u00fatil o ayuda a reducir costos futuros.<\/p>\n\n\n\n
Esta acci\u00f3n aumenta la capacidad del servicio, eficiencia, prolonga la vida \u00fatil o ayuda a reducir costos futuros.<\/p>\n\n\n\n\n
La forma de aplicar la correcta deducci\u00f3n del gasto o la inversi\u00f3n es que:<\/p>\n\n\n\n\n